中国存储网消息，近日戴德梁行（Cushman & Wakefield）发布了亚太数据中心 2025 年上半年更新，详细介绍了该地区数据中心行业的最新趋势和数据。
报告强调，亚太地区数据中心的运营容量目前为12,634 MW。2025 年上半年，该行业的开发管道扩大了 2,282 MW，使总容量达到 16,620 MW。该管道包括目前在建的3,281 MW以及13,339 MW的规划容量。
报告称，泰国和马来西亚是新计划产能的重要贡献者，合计占这一增长的 64%。泰国的计划运力增长了 193%，而马来西亚则增长了 70%。报告指出，泰国数字的激增始于相对较低的基数，而马来西亚的持续扩张反映了更广泛的区域增长趋势。
目前约有 1,400 MW 的容量正在积极开发中，计划于 2025 年底交付。因此，预计到该时期末，整个地区的总运营容量将超过 14 吉瓦。
按市场划分的产能
按运营容量计算，最大的市场仍然是中国大陆，为 4.6 吉瓦，其次是日本（1.5 吉瓦）、澳大利亚（1.3 吉瓦）、印度（1.3 吉瓦）和新加坡（1.0 吉瓦）。这些数字表明成熟市场继续占据主导地位，但也凸显了东南亚国家迅速崛起，成为区域数字基础设施的重要参与者。
越来越多的新数据中心开发旨在适应人工智能驱动的工作负载。随着人工智能和云服务的进步，对计算能力和连接基础设施的需求不断增长，这一点尤为重要。
交易活动
亚太地区数据中心行业的资本市场活动仍然强劲，报告指出，“交易活动依然强劲，积极的融资、运营商持续收购绿地和具有重建潜力的现有资产，以及私募股权公司正在进行的收购。这一趋势表明投资者对发展机会和现有资产的持续信心和持续兴趣。
主要趋势
除了容量增加之外，报告还显示，数据中心项目的建设越来越多地考虑到人工智能工作负载，这反映了该地区对不断变化的技术需求的适应。提供人工智能应用所需的高密度电源和冷却的能力正在影响整个行业的设计和开发选择。
该报告还强调了东南亚作为该行业增长引擎的重要性，特别指出泰国和马来西亚的产能扩张速度在短期内超过了传统活动中心。
“目前的运营容量为 12,634 MW。到上半年，开发管道增加了 2,282 MW，达到 16,620 MW。该开发管道包括 3,281 MW 在建容量和 13,339 MW 的规划容量。泰国和马来西亚合计占这一新计划产能的 64%。这意味着泰国的计划运力增加了 193%，尽管基数非常低，马来西亚的计划运力增加了 70%。该地区目前拥有约1,400 MW的容量正在积极开发中，计划于2025年底交付。预计到 2025 年底，总运营容量将超过 14 吉瓦。越来越多的新开发项目能够灵活地适应人工智能工作负载。交易活动仍然强劲，积极的融资、运营商继续收购具有重建潜力的绿地地块和现有资产，以及私募股权公司的持续收购都证明了这一点。
戴德梁行的《亚太数据中心 2025 年上半年更新》全面概述了关键市场指标，反映了该行业内需求加速和区域动态的变化。